建行房貸利率首付確定兩成
來源：佛山日?qǐng)?bào)
繼續(xù)保持其在房貸業(yè)務(wù)上的強(qiáng)勁競爭力
本報(bào)訊記者王洪軍報(bào)道：昨天，隨著建行最后一家揭開“紅蓋頭”，市內(nèi)各銀行所執(zhí)行的房貸新利率終于塵埃落定：如果是買第一套房按揭５年期以上的，銀行基本執(zhí)行５．５０８％的房貸年利率。首付款比例繼續(xù)維持原來兩成的水平。供樓族和準(zhǔn)供樓族多認(rèn)為目前房貸利率和首付比例過高。
銀行：
建行首付仍為兩成
市建行有關(guān)負(fù)責(zé)人說，近年佛山房地產(chǎn)發(fā)展平穩(wěn)，個(gè)人房貸業(yè)務(wù)也是建行的重點(diǎn)。近期該行將與律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等中介機(jī)構(gòu)合作，出臺(tái)相應(yīng)優(yōu)惠措施，加大對(duì)優(yōu)質(zhì)樓盤的支持等。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，市建行５．５０８％的新利率和維持兩成首付，不但是給予市民“遲來的愛”，更是一把競爭的利劍，有利于繼續(xù)保持其在房貸業(yè)務(wù)上的強(qiáng)勁競爭力。
買房：
升息加首付兩座大山難翻
“每月多支出近１００元，本來足夠我付一個(gè)月的水電費(fèi)和煤氣費(fèi)的，還說影響不大！”雖然銀行執(zhí)行央行下限年利率（５．５０８％），但２月份剛貸款３０萬買第一套房的李先生仍然抱怨不已。他表示現(xiàn)在沒有能力提前還款，最怕央行繼續(xù)宣布調(diào)息，去年１０月底到現(xiàn)在還沒有半年時(shí)間，就調(diào)高了兩次，且每調(diào)一次就要多供幾十元甚至上百元。
還貸：
提前還款額最少一萬元
“銀行確實(shí)不想客戶提前還貸，對(duì)銀行來說提前還貸真像一支利箭，但現(xiàn)在這支利箭已經(jīng)處于末勢(shì)了，因?yàn)槿ツ辏保霸碌准酉⒑螅心芰μ崆斑€的差不多都提前還了，沒有多少人會(huì)預(yù)想到央行在這么短時(shí)間內(nèi)又抬高房貸利率。”市廣發(fā)行的理財(cái)經(jīng)理梁景輝說。
據(jù)了解，目前我市各銀行一般不向提前還貸者收取違約金，只是要求提前還貸者提前一個(gè)月向銀行提出申請(qǐng)，并以一萬元或一萬元的整數(shù)倍還給銀行。
法律人士提醒，提前還貸后，按揭者可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司要求退還剩余年限的保險(xiǎn)費(fèi)用。
